Wonen en werken

Snelle navigatie

Wonen Woningmarkt

Voor een aantrekkelijk vestigings- en leefklimaat zijn betaalbare koop- en huurwoningen van groot belang. Het hebben van voldoende beschikbare en betaalbare woningen geldt als belangrijke voorwaarde om talent uit binnen- en buitenland naar de regio te trekken en te behouden. Verschillende factoren spelen een rol bij de waardebepaling van woningen zoals de mate van (hoog)stedelijkheid, de bereikbaarheid van banen en de aanwezigheid van podiumkunsten, horeca en het dagelijkse en luxe winkelaanbod. Binnen Nederland zijn er dan ook grote verschillen per regio.

Wonen

Schommeling in huurprijzen

In 2024 zijn de huurprijzen nationaal en provinciaal, in Eindhoven en Veldhoven, ten opzichte van 2023 gestegen. In de gemeente Helmond zijn de huurprijzen in die periode gedaald met €0,71 per m2, wat een daling van 5,1% ten opzichte van 2023 is. In de regio Eindhoven en Veldhoven is huurprijs gestegen met 3,8% en 9,8%. Nationaal steeg de huurprijs met 11,5% het meeste met €1,94 per m2.

Gemiddelde verkoopprijs koopwoning bereikt nieuw hoogtepunt

De gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning in 2024 is in Zuidoost-Brabant €492.630. Hiermee zijn de huizen in de regio gemiddeld genomen duurder dan elders in Noord-Brabant (€456.420) en Nederland (€450.985). Ten opzichte van 2023 is de gemiddelde verkoopprijs in ZO-Brabant gestegen met 9,2%. In de rest van Noord-Brabant (9,0%) was de stijging vergelijkbaar. Landelijk daalde de gemiddelde verkooprijs harder (8,4%).